【曼谷,2026年3月】

随着海外资产配置趋向理性,中国置业者对泰国房产的需求正从单一的“投资”转向“居住身份+资产”的综合闭环。近日,泰国头部上市房企 Ananda Development 宣布与官方背景机构 Thailand Longstay Company 达成战略合作,针对海外投资者推出置业即获官方长居签证的专属政策。

一、核心政策:300万泰铢起的“旅居门票”

此次合作彻底打破了以往海外置业与长期身份脱节的痛点。政策规定:

● 准入门槛: 投资者凡购买或长租(Leasehold)Ananda 旗下房产,总值达到 300万泰铢(约合人民币60万+) 即可申请。

● 官方背书: 签证由 Thailand Longstay 官方授权团队 ONE INTER 协助办理,流程合规、透明。

● 稳定续签: 获批后可获得 12-15个月 的官方长居许可,且支持逐年续办,确保长居生活的稳定性。

二、一人置业,全家受惠:覆盖核心旅居需求

该计划最大的亮点在于其家庭共享属性。主申请人成功获签后,其配偶、20岁以下的子女以及50岁以上的父母均可一同申请相应签证。对于有子女在曼谷就读国际学校,或计划带长辈赴泰康养的家庭来说,这无疑是极具性价比的“一站式”解决方案。

三、Ananda 生态:核心地段与全球品牌托管

Ananda 作为泰国的“轨道交通地产之王”,其项目如 Culture Thonglor、Ideo Sukhumvit-Rama 4 等均选址于曼谷核心商业区及交通枢纽。

● 品牌溢价: 深度链接全球知名酒店品牌(如雅诗阁 Ascott、都喜 Dusit),为业主提供高标准管家服务。

● 资产管理: 依托 Ananda 完善的一站式投资中心与租赁管理系统 (TMS),确保资产在持有期间有人管、好租、好卖,解决海外业主的后顾之忧。

四、标准化路径:5步开启泰式生活

为了让投资者“买得放心,住得安心”,双方制定了标准的申请路径:

1. 置业签约: 签署买卖合同(SPA)或租赁协议。

2. 提交资料: 准备护照、付款凭证及房产证明。

3. 初审获批: 获得首个90天临时签证。

4. 终审延期: 并在有效期内申请延期。

5. 长期入驻: 最终获得官方授权的长期居留许可。

300万泰铢起的投资额,换取的是曼谷核心区的优质资产与全家旅居的官方保障。Ananda x Thailand Longstay 的联袂,为中国投资者在泰国安家落户提供了最坚实的“安全感”。